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項目投資管理
Project Investment Management

喜神項目監管團隊為保證基金份額持有人的利益,與項目管理團隊深入合作,通過定期項目進展跟蹤和參與項目公司運營決策,努力確保項目運營中的各項風險降到最低;同時,根據項目具體需求,為企業提供多樣增值服務,使項目公司在盡可能短的時間內實現快速增值,提升基金持有資產的潛在價值。


1、項目前期判斷及項目盡調

根據委托方需求,喜神資產項目管理團隊根據房地產項目運營管理經驗,對基金項目庫中項目進行前期判斷,并通過盡職調查等方式多重篩選,最終匯總至預投資項目池。

2、基金投資放款材料準備

根據基金項目方案及委托方需求,協助基金與投資項目公司簽訂相關投資法律文本;根據托管銀行對基金放款要求,召開投資決策決議等;

3、資金劃撥

負責在基金投資放款節點與托管行的溝通協調,以保證基金資金能按委托方要求及時對外投資;

4、投資放款后續事宜

協助辦理基金投資項目公司的工商變更手手續;協助辦理項目土地抵押手續;




1、基金資金監管

協同委托方及監管銀行共同對基金的托管資金的使用、基金所投項目資金的使用、項目銷售回款等情況進行監管。

2、基金運營管理

提供基金的日常運營管理服務(如需),包括安排基金財務記賬、稅務申報、銀行維護、工商年檢、檔案系統建議及管理等;投資人關系維護、公共部門關系維護;基金審計安排等。

3、項目監督管理與運營

協同委托方組織項目監管團隊,通過定期項目進展跟蹤和監督管理,以確保項目運營中的各項風險降到最低。根據項目不同業態的運營管理需求,聘請專業管理團隊對項目進行運營管理。

4、管理平臺運營維護

為基金發起運營管理平臺提供發展規劃方案和考評方案,協助平臺打造合理治理結構,符合實際的管理制度及妥善的授權體系,最大程度滿足新設平臺人力資源需求

5、信息披露與服務

按委托方要求編制基金季報、半年報、年報等。定時召開投資人會議,以多樣增值服務滿足投資人各種服務需求。


                          


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